cómo alquilar en airbnb sin ser propietario

Los servicios de alquiler a corto plazo entre particulares, como Airbnb, se están convirtiendo en una alternativa para muchos viajeros. Algunos viajeros buscan la sensación de un hogar lejos de casa. Otros buscan alojamientos que den cabida a grandes grupos en un mismo lugar. Muchos también ven en los alquileres a corto plazo entre pares una opción menos costosa que la habitación de hotel estándar. Si está pensando en sumarse a la tendencia y alquilar una habitación -o una casa entera-, esto es lo primero que debe saber.

Tú decides cuándo poner tu espacio a disposición y a qué precio. La publicación es gratuita y puedes aprobar individualmente a los posibles huéspedes. A la hora de fijar el precio, deberás tener en cuenta el precio vigente en tu zona mirando los anuncios de la competencia. Deberá tener en cuenta los costes de alojamiento, incluyendo la limpieza, las facturas de servicios públicos más elevadas, los impuestos y la tarifa de anfitrión de Airbnb, que es del 3% para el procesamiento de pagos. Sus huéspedes pagan los gastos de reserva de Airbnb, que oscilan entre el 6% y el 12%. Asegúrese de conocer las normas de alojamiento de Airbnb en cuanto a la exactitud de los listados, la comunicación con los huéspedes, el cumplimiento de los compromisos de reserva, la limpieza del lugar para cada huésped y el suministro de servicios básicos como jabón y papel higiénico.

flipkey

Este Sitio está afiliado a CMI Marketing, Inc., d/b/a CafeMedia (“CafeMedia”) con el fin de colocar publicidad en el Sitio, y CafeMedia recogerá y utilizará ciertos datos con fines publicitarios. Para saber más sobre el uso de datos de CafeMedia, visite: www.cafemedia.com/publisher-advertising-privacy-policy

El sector inmobiliario ha sido durante mucho tiempo la inversión preferida por quienes buscan crear un patrimonio a largo plazo para varias generaciones. Permítanos ayudarle a navegar por esta clase de activos suscribiéndose a nuestra completa guía de inversión inmobiliaria.

Nuestro equipo de analistas está de acuerdo. Estas 10 apuestas inmobiliarias son las mejores formas de invertir en bienes raíces en este momento. Al inscribirse como miembro de Ganadores del sector inmobiliario, tendrá acceso a nuestras 10 mejores ideas y a nuevas ideas de inversión cada mes. Descubra cómo puede empezar a participar en Real Estate Winners haciendo clic aquí.

sitio web de reservas de airbnb

Este post contiene referencias a productos de uno o más de nuestros anunciantes. Es posible que recibamos una compensación cuando haga clic en los enlaces a esos productos. Los términos se aplican a las ofertas que aparecen en esta página. Para una explicación de nuestra Política de Publicidad, visite esta página.

Conecta a la gente con lugares para alojarse y cosas que hacer en todo el mundo. La comunidad está impulsada por anfitriones, que ofrecen a sus huéspedes la oportunidad única de vivir como un local mientras viajan. Es posible que haya pensado en ofrecer una habitación extra en su casa o en poner todo su apartamento para compartirlo en Airbnb. No sería el único. Alrededor de cuatro millones de personas en todo el mundo ostentan el apreciado título de “anfitrión de Airbnb”, acogiendo a más de 800 millones de huéspedes en casi todos los países del mundo.

El siguiente paso es determinar el tipo de anuncio que va a alquilar. ¿Va a alquilar toda su casa o una suite en un lado de la casa? ¿Su apartamento entero o una habitación dentro de su apartamento? ¿Su granero o su casa en el árbol?

Por último, añadirá detalles importantes sobre el anuncio, como el número de dormitorios y camas que se ofrecen, el número de huéspedes que se permiten, la configuración de las camas, el número de baños y cualquier otro detalle pertinente sobre su anuncio. Estos detalles son muy importantes para los huéspedes, especialmente para las familias y los grupos, ya que la configuración de las camas y los límites de ocupación desempeñan un papel importante a la hora de elegir el Airbnb adecuado.

alquileres mensuales de airbnb

Podemos ver el atractivo: Si te conviertes en anfitrión de Airbnb, puedes diversificar tus ingresos sin necesidad de ser un experto inmobiliario. El aumento de la popularidad de Airbnb ha hecho que esto sea potencialmente un enfoque sólido para comprar una propiedad de inversión, pero eso no significa que funcione para todos.

Una propiedad se considera una inversión en Airbnb cuando una parte o la totalidad de la propiedad se alquila en Airbnb después de la compra. Estos alquileres suelen ser a corto plazo, lo que permite alojar a muchos huéspedes a lo largo del año, mientras que las propiedades de inversión tradicionales suelen alquilarse a inquilinos a largo plazo.

Al igual que muchas empresas, Airbnb tuvo problemas en 2020 y acabó despidiendo al 25% de sus empleados. Aunque algunos pueden suponer que esto implica una disminución general de la rentabilidad de Airbnb, en realidad hemos visto el efecto contrario en ciertos mercados. Por ejemplo, los alquileres rurales de Airbnb están actualmente en alza, ya que los viajeros que han estado encerrados en casa buscan destinos de viaje seguros y aislados.

Aunque este tipo de actividad puede continuar en los próximos meses, tanto el golpe general de Airbnb como el aumento de la demanda rural pueden ser tendencias a corto plazo, por lo que es posible que no quiera apresurarse a comprar una propiedad rural. De hecho, puede ser más seguro esperar 6 meses antes de dar el salto, manteniendo sus inversiones más líquidas mientras tanto.