0 7 mins 11 meses

cómo se entera el fisco de los ingresos por alquiler

¿Cómo se siente ahora que ha recibido una carta de la oficina de la Campaña de Alquiler de Viviendas de HMRC? ¿Preocupado? No es el único.    De hecho, cuando se lanzó la campaña, el HMRC estimó que alrededor de 1,5 millones de propietarios habían pagado menos impuestos.Al ver la carta, es posible que experimente sentimientos de miedo, estrés y confusión. ¿Quizás no se dio cuenta de que estaba obteniendo beneficios? ¿Quizás no se dio cuenta de que estaba obteniendo beneficios? ¿Quizás pensó que a nadie le importaría? ¿Tal vez lo pospusiste y ahora el problema te ha alcanzado? ¿Quizá no sabe ni por dónde empezar?

La campaña “Let Property” de HMRC es una iniciativa actual dirigida a los propietarios con beneficios de alquiler no declarados, y está diseñada para darles la oportunidad de poner al día sus asuntos fiscales.    Desde el lanzamiento de la campaña en septiembre de 2013, HMRC ha estado enviando periódicamente grandes lotes de cartas a propietarios e inversores inmobiliarios desprevenidos.    Estas cartas ofrecen a los propietarios la oportunidad de informar sobre los ingresos por alquileres no declarados, pagar los impuestos atrasados y beneficiarse de sanciones más favorables.

¿debo declarar los ingresos por alquiler de un compañero de piso?

Si HM Revenue and Customs descubre que no ha declarado los ingresos por los que debe pagar impuestos, puede cobrarle intereses y multas además de la factura de impuestos, y en los casos más graves existe incluso el riesgo de ser procesado y encarcelado.

La Agencia Tributaria busca activamente empresas no registradas e ingresos no declarados o infradeclarados. La información puede provenir de diversas fuentes: búsqueda en línea, investigaciones puerta a puerta, informes de miembros del público o de familiares, información de otros departamentos gubernamentales, investigaciones en otros negocios, entre otros.

HMRC utiliza un software muy sofisticado llamado Connect. Éste analiza grandes volúmenes de información, detectando patrones, conexiones e incoherencias para señalar una posible evasión fiscal. HMRC también tiene amplios poderes de recopilación de información para acceder a información sobre cosas como las ventas con tarjeta de débito y de crédito y detalles de la venta en línea.

Si ha recibido una carta en la que se le informa de que la HMRC sospecha que ha estado implicado en un fraude fiscal, debe tener en cuenta las orientaciones que figuran en la página del sitio web de la HMRC “admitir el fraude fiscal” en https://www.gov.uk/guidance/admitting-tax-fraud-the-contractual-disclosure-facility-cdf. Es posible que pueda evitar el enjuiciamiento rellenando un formulario de divulgación contractual. Antes de hacerlo, debería contar con el asesoramiento de un profesional. Esto le ayudará a asegurarse de que su declaración es completa.

¿tengo que declarar los ingresos por alquiler de un familiar?

Si es propietario de un inmueble de alquiler, debe conocer sus responsabilidades fiscales a nivel federal. Todos los ingresos por alquiler deben declararse en su declaración de impuestos y, en general, los gastos asociados pueden deducirse de sus ingresos por alquiler.

Si usted es un contribuyente con base en el efectivo, debe declarar los ingresos por alquiler en su declaración del año en que los recibe, independientemente de cuándo se hayan obtenido. Como contribuyente con criterio de caja, generalmente deduce los gastos de alquiler en el año en que los paga. Si utiliza el método del devengo, generalmente declara los ingresos cuando los gana, en lugar de cuando los recibe, y deduce los gastos cuando los incurre, en lugar de cuando los paga. La mayoría de las personas físicas utilizan el método de contabilidad de caja.

Por lo general, debe incluir en sus ingresos brutos todas las cantidades que reciba en concepto de alquiler. Los ingresos por alquiler son cualquier pago que reciba por el uso u ocupación de una propiedad. Debe declarar los ingresos por alquiler de todas sus propiedades.

Los depósitos de seguridad utilizados como pago final del alquiler se consideran alquileres anticipados. Inclúyalo en sus ingresos cuando lo reciba. No incluya un depósito de seguridad en sus ingresos cuando lo reciba si piensa devolverlo a su inquilino al final del contrato. Pero si se queda con una parte o la totalidad de la fianza durante un año porque el inquilino no cumple las condiciones del contrato, incluya la cantidad que se queda en sus ingresos de ese año.

no declaré los ingresos por alquiler

El alquiler de propiedades parece una oportunidad empresarial lucrativa, ya que cada vez más personas alquilan partes de su casa e incluso ofrecen espacio a través de servicios de alojamiento populares como Airbnb.

Adquirir ingresos por alquiler es una gran manera de compensar el coste de una hipoteca o justificar una inversión en una propiedad secundaria. Sin embargo, si está alquilando su propiedad a un tercero, está obligado a declarar sus ingresos por alquiler en su declaración de impuestos. Aunque puede resultar tentador no declarar estos ingresos a la CRA (Agencia Tributaria de Canadá), no hacerlo puede dar lugar no sólo a sanciones, sino también a la pérdida de oportunidades de ahorro fiscal.

A la hora de declarar los ingresos por alquileres en sus impuestos, se consideran ingresos por alquileres todos los que proceden de una propiedad de alquiler que usted posee. Esto incluye casas, apartamentos, habitaciones, oficinas y otros bienes muebles o inmuebles.

Para reclamar los ingresos por alquiler en su declaración de impuestos, debe declarar los ingresos netos en la línea 160 del formulario T1. A partir de ahí, puede restar los gastos subvencionables, así como los gastos de depreciación de los bienes de capital. La diferencia es su ingreso por alquiler declarado.

  Boton voy a tener suerte