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Los municipios intentan cada vez más promulgar leyes que impongan mayores sanciones económicas a las entidades que no mantengan las propiedades vacías y abandonadas. Como se comenta en el siguiente artículo de CNNMoney, con el aumento de las ejecuciones hipotecarias y la disminución de los ingresos fiscales, varias ciudades están estudiando medidas agresivas y se dirigen específicamente a los prestamistas.

NUEVA YORK (CNNMoney.com) – La maleza llega hasta la cintura en el césped delantero de la casa unifamiliar de madera del barrio Slavic Village de Cleveland. La basura se derrama por las puertas abiertas hacia la entrada y el patio.

El ayuntamiento tendrá que pagar a alguien para que limpie el solar, tape las ventanas y corte el césped. Situaciones similares se están produciendo en comunidades de todo el país asoladas por el aumento de las tasas de ejecución hipotecaria, donde las casas vacías y en mal estado están apareciendo tan rápidamente como la maleza en sus patios.

Pero ahora estas comunidades están contraatacando, exigiendo que los propietarios -a menudo los bancos que embargaron las propiedades- paguen para evitar que estas casas caigan en el desorden. Tanto el estado de California como Providence, R.I., y Trenton, N.J., están impulsando iniciativas para evitar que los contribuyentes tengan que soportar la carga de la crisis inmobiliaria.

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Este artículo fue escrito por Carla Toebe. Carla Toebe es un corredor de bienes raíces con licencia en Richland, Washington. Ella ha sido un corredor de bienes raíces activo desde 2005, y fundó la agencia de bienes raíces CT Realty LLC en 2013. Se graduó en la Universidad Estatal de Washington con una licenciatura en Administración de Empresas y Sistemas de Información de Gestión.

Algunos ven las casas abandonadas como una monstruosidad – otros, como una aventura. Puedes encontrar casas abandonadas investigando en Internet, pero la mejor manera de encontrarlas es conducir por los barrios y echar un vistazo. Antes de entrar en una casa abandonada, ya sea para explorarla o para comprarla, pide permiso al propietario o avisa a las fuerzas del orden. Entrar en una propiedad privada puede acarrear multas o penas de cárcel[1].

Este artículo ha sido redactado por Carla Toebe. Carla Toebe es una agente inmobiliaria con licencia en Richland, Washington. Ha sido una agente inmobiliaria activa desde 2005, y fundó la agencia inmobiliaria CT Realty LLC en 2013. Se graduó en la Universidad Estatal de Washington con una licenciatura en Administración de Empresas y Sistemas de Información de Gestión. Este artículo ha sido visto 206.650 veces.

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Creo que sería un ganar-ganar. alguien conseguiría una vivienda barata o gratis y mantendrían la propiedad para que otra persona la compre o para evitar que las casas de al lado bajen de valor. Si existe tal cosa por favor hágamelo saber. gracias.

Como profesional del sector inmobiliario, sé a ciencia cierta que no existe tal cosa. El banco nunca pagaría por algo así. Cuando una casa entra en ejecución hipotecaria, el banco recupera la propiedad como propietario y asigna a un agente inmobiliario para que le ayude a recomercializar y facilitar la venta de la propiedad. Cualquier reparación, limpieza o mantenimiento, el agente inmobiliario se lo hace saber al banco y supervisa esas reparaciones antes de que la propiedad salga al mercado. Hasta entonces, la propiedad permanece desocupada

Creo que estás pensando en algo que un banco que tiene la hipoteca podría ofrecer en el que vivirías en la propiedad a cambio de cuidar de ella. Nunca he oído hablar de eso, sin embargo, mi cuñado solía tener un trabajo con el banco en el que comprobaba cientos de propiedades para identificar si el propietario seguía viviendo en ellas o las había abandonado. En caso de abandono, instalaba nuevas cerraduras, informaba al banco del estado de la propiedad y se aseguraba de que el césped se mantuviera cortado. Además, sería demasiado caro para el banco permitir que una persona sólo se ocupe de una propiedad. Como he dicho, mi cuñado supervisó cientos de propiedades.

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Este artículo ha sido redactado por Nathan Miller. Nathan Miller es un empresario, propietario e inversor inmobiliario. En 2009, fundó Rentec Direct, una empresa de gestión inmobiliaria basada en la nube. En la actualidad, Rentec Direct trabaja con más de 16.000 propietarios y administradores de propiedades en todo Estados Unidos, ayudándoles a gestionar sus alquileres de forma eficiente.

Una casa abandonada es una propiedad que está vacía. Por numerosas razones, entre ellas la ejecución hipotecaria o la quiebra, los propietarios han abandonado la propiedad. Las casas abandonadas suelen ser compras tentadoras porque suelen venderse muy por debajo del precio de mercado. Tanto si buscas un lugar para vivir como si quieres arreglar la casa para revenderla, hay varias cosas que debes tener en cuenta cuando consideres comprar una casa abandonada.

Este artículo ha sido redactado por Nathan Miller. Nathan Miller es un empresario, propietario e inversor inmobiliario. En 2009, fundó Rentec Direct, una empresa de gestión inmobiliaria basada en la nube. Hoy en día, Rentec Direct trabaja con más de 16.000 propietarios y administradores de propiedades en todo Estados Unidos, ayudándoles a gestionar sus alquileres de manera eficiente. Este artículo ha sido visto 264.910 veces.

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